Chuyện chuyển giao quyền sở hữu hai tòa nhà không gặp phải bất kỳ trở ngại nao, ngay 28 tháng7, chuyện chuyển giao đã hoàn tất, Tinh Hồ và Hòa Hoàng cùng liên kết thành lập công ty khai phát, đầu tư vào đó 450 triệu theo tỉ lệ 3:1.
Hai tòa nhà Thiên Nhuận, Tĩnh An được đôi tên thành lầu A, B của Bằng Nhuận. Việc trang hoàng Cao ốc Tĩnh Hải đã kết thúc, marketing giao cho chi nhánh Tĩnh Hải, Diệp Kính Cường sẽ tập trung tinh lực chủ yếu vào Bằng Nhuận, làm tổng giám đốc công ty khai phát, Hòa Hoàng phái tới một phó tổng giám đốc và phó tổng giám sát tài vụ, theo yêu cầu của Lạc Ích Đồng, cũng là để tăng thêm kinh nghiệm cùng sự tự tin cho Lạc Tình, Lạc Tình kiêm nhiệm phó tổng giám đốc của Bằng Nhuận.
Công tác đầu tiên của công ty là lấy 76.000 mét vuông lầu A ra thê chấp, vay 370 triệu của ngân hàng kiến thiết tỉnh, dùng vào việc tiếp tục hoàn thiện Bằng Nhuận.
Ngày mùng 6 tháng 8, chính phủ thành phố phát ra thông cáo sẽ tiến hành cải tạo ngõ Bích Tình, đầu tư 100 triệu, dùng giải trừ tất cả kiến trúc thương nghiệp cùng nhà dân ở phía tây, làm một công viên nghỉ ngơi lớn rộng 60 mẫu ở bên hồ Vị Danh, đồng thời mở rộng mặt đường cho ngõ Bích Tình.
Tiếp đó Bằng Nhuận đưa ra thông báo, để phối hợp với công trình cải tạo thành phố cũ của chính phủ, sẽ mua mảnh đất giữa hai lầu A, B của Bằng Nhuận, dùng xây dựng quảng trường lớn, cải tạo triệt để diện mạo cũ của ngõ Bích Tình.
Trải qua nửa tháng thanh trừng của đội chấp pháp, nhân tố gây mất ổn định bị giải quyết triệt để, đến khi Lạc Ích Đồng cùng Lâm Tuyề đích thân tới thị sát hiện trường thì dãy nhà góc tây bắc ngõ đều bị dựng biển "giải tòa", nơi này tuy rách nát nhưng nằm gần đường Trung Sơn trung tâm thành phố, chi phí giải tỏa lên tới 36 triệu.
Lạc Ích Đồng nhìn một vòng quanh, lấy làm lạ hỏi:
- Cái quảng trường nghỉ ngơi này quy vào công trình thị chính, Bằng Nhuận hà tất phải bỏ ra thêm ba bốn chục triệu?
Lâm Tuyền trả lời:
- Quảng trường nghỉ ngơi của thành phố không phải là quảng trường nghỉ ngơi của người dân, đợi con đường này sửa xong rồi, chỉ cần dựng một hàng rào ngăn cách cao chừng nửa người, thì nó sẽ thành quảng trường cho chủ nhà của Bằng Nghiệp, tôi tin rằng tâm lý hưởng thụ ưu việt đó đủ để bọn họ phải bỏ thêm tiền.
Lạc Ích Đồng cười lớn:
- Chuyện marketing này thì tôi không tinh thông bằng cậu rồi, Hòa Hoàng phải bỏ thêm công sức ở việc khai phát vậy.
Dõi mắt nhìn khung cảnh trước mắt, hơi trầm tư:
- Năm ngoái giá nhà ở của tình thành tăng bình quân 14%, giá nhà bình quân khu trung tâm đã tới 7.200, giá bình quân nội thành đạt tới 4.500, năm nay mức độ tăng trưởng vẫn duy trì nguyên như vậy, giá sẽ còn tăng nữa, dù sao Bằng Nhuận không thiếu tài chính, có thể đợi tới tháng 8 năm sau mới đem bán.
Ngõ Bích Tình cải tạo càng triệt để càng thúc đẩy gia của Bằng Nhuận tăng lên, đương nhiên lôi theo cả khu vực hồ Vị Danh, chỉ cần chống đỡ tới được tháng tám năm sau là tới mùa thu hoạch rồi.
Quan trọng nhất là do có Hòa Hoàng tham dự, Liên hợp Tĩnh Hải phải đầu tư ít hơn 100 triệu, hóa giải không ít áp lực chuỗi tài chính.
Lâm Tuyền gật đầu, thong thả đi về phía trước, y đã thoát khỏi xe lăn hai tháng rồi, chỉ không chạy được nhanh thôi, còn đi lại không vấn đề gì, nhưng Phàn Xuân Binh và Quý Vĩnh cứ kè kè hai bên, làm như y có thể ngã bất kỳ lúc nào vậy.
Bằng Nhuận gần như trút hết gia sản mà Liên hợp Tĩnh Hải gom góp vào rồi, từ trung tuần tháng 5 cho tới trung tuần tháng 8, Lâm Tuyền đem hết tinh lực của ban thân tập trung vào nó, tới khi việc xây dựng tiếp tục mới nghỉ thả hơi một chút, chú ý sang việc khác.
Liên hợp Tĩnh Hải từ một công ty rỗng ruột đã thành tập toàn cổ phần hữu hạn, Trương Bích Quân đã hoàn thành giao tiếp với Tiền Vi, Cố Lương Vũ, trở thành tổng giám đốc tập đoàn, có điều vẫn chỉ có cái vỏ, phải mượn một góc của chi nhánh Tinh Hồ ở tầng 8 tòa nhà Nam Cảng để làm nơi làm việc.
Trương Bích Quân đại biểu cho Lâm Tuyền tham gia quy hoạch chỉnh thể và kiến thiết Tân thành Nam Cảng, thành một trong số những người quyết sách của hạng mục, không chỉ giới hạn ở mảng marketing, đó chính là ý của Lâm Tuyền khi để cô về Tĩnh Hải. Chẳng qua là cái danh giám đốc chi nhanh thì quá nhỏ, người dân thường có thoi quen nhìn vào chức thăng tiến lên, không nhìn vào điều động bình thường, cho nên Lâm Tuyền mới phải an bài cho Trương Bích Quân cái danh tổng giám đốc tập đoàn kia.
Tài sản của Liên hợp Tĩnh Hải càng ngày càng lớn, khi Lâm Tuyền đem tinh lực tập trung vào hạng mục mới, chuyện quản lý tài sản vốn có không tránh khỏi xao lãng, biết sao được tinh lực cá nhân đâu có tăng lên cùng tài sản, thế nên đã đến lúc thành lập chế độ giám sát kiếm toán và tài vụ chính quy rồi, chuyện này do Trương Bích Quân phụ trách thực sự không thể thích hợp hơn được nữa.
Tháng 8, điều chỉnh lớn nhất của Thực nghiệp Tinh Hồ là nâng cao cấp bậc của ban chứng khoán vốn thuộc phòng tài vụ trở thành cơ cấu độc lập, phòng chứng khoán.
Lợi dụng số tiền nhà đặt trước đem mua cổ phiếu mới kiếm lời là do Đan Nguyên quản lý cao cấp của phòng tài vụ đề xuất, hắn vốn chỉ có chức trách giám sát số tiền nhà đặt trước trong tài khoản chuyên môn, đến khi nhìn thấy khoản tiền lớn nằm trong tài khoản ngân hàng, hưởng lãi xuất thấp thì xót của. Nhưng Lâm Tuyền đích thân chỉ đạo giám sát khoản tiền này rất nghiêm ngặt, không cho phép đầu tư mạo hiểm, vậy thì thu lợi ổn định, nguy hiểm thấp, mà lại chu kỳ nhanh thì chỉ có mô hình mua cổ phiếu mới.
Đan Nguyên đầu năm ngoái mới ứng tuyển vào công ty, nói thực thì phân lượng của hắn còn kém xa những nhân viên theo Lâm Tuyền làm hạng mục Nguyệt Nha Hồ, sau khi nộp đề án lên, mãi không có hồi đáp, vốn thất vọng, đột nhiên hai tháng sau được gọi vào phòng làm việc tổng giám đốc, có điều tiếp đãi hắn là Trương Bích Quân chứ không phải chính Lâm Tuyền.
Lâm Tuyền tới công ty làm việc chiếm dụng văn phòng của Phàn Xuân Binh, những nhân viên khác đều nghĩ y là nhân viên phòng hành chính, đến khi Trương Bích Quân giới thiệu Lâm Tuyền là ông chủ của bọn họ, ấn tượng sâu sắc chàng thanh niên nhỏ hơn mình bốn năm tuổi đó để lại trong lòng cho đến giờ Đan Nguyên vẫn còn chưa quên.
Trước kia quyết định tuyển Sư Đan Nguyên vào công ty chính là vì nhìn trúng kinh nghiệm làm việc ở công ty chứng khoán, đề án hắn giao sớm được gửi tới tay Lâm Tuyền rồi.
Lâm Tuyền khá hứng thú với quá trình công tác của Đan Nguyên, sau khi từ chức ở Cty chứng khoán, Đan Nguyên thất nghiệp gần 1 năm, trong hồ sơ ứng tuyển nộp vào Tinh Hồ viết, hắn chơi cổ phiếu một năm, cuối cùng lỗ vốn cho nên mới phải lần nữa đi tìm việc.
Thường mà nói thì người ta không thẳng thắn khai báo kinh nghiệm thất bại của mình, hơn nữa lần bỏ việc kia có thể coi là vết đen trên lý lịch làm việc của hắn.
Chuyện quyết định nhân viên quản lý , kỹ sư hạng mục từ trung cấp trở lên đều có sự tham gia của Lâm Tuyền, khi ấy mặc dù y không hỏi nguyên nhân, song từ đôi mắt của Đan Nguyên, Lâm Tuyền nhìn thấy thứ mà y tán thưởng: Kiên định và thấu triệt. Lâm Tuyền liền khoanh vòng cái tên của hắn trong danh sách.
Ở văn phòng của Trương Bích Quân, Lâm Tuyền và Đan Nguyên trò chuyện rất lâu, song không nói cụ thể tới chuyện mua chứng khoán, mà nói chuyện trải nghiệm thất bại kia của Đan Nguyên.
- Cướp của một người là trọng tội, lợi dụng giao dịch ngầm, thao tác trái quy định, phạm tội kinh tế, cướp của một nhóm người, lại thành cao thủ chứng khoán, thành nhà doanh nghiệp. Tôi tự cho rằng mình đã nhìn thấu những trò lắt léo trong TTCK, không muốn tiếp tục hoài phí thời gian ở Cty chứng khoán nữa, cho nên mới quyết tâm thôi việc đi chơi chứng khoán. Không ngờ rằng khi tràn trề tự tin vào TTCK vơ tiền đã định sẵn kết cục thảm bại của tôi rồi, trong bốn phiên giao dịch số tiền 1 triệu đồng gom góp được đã mất giá trị một nửa, điều may mắn nhất với tôi là khi tôi thất bại, khi thê thảm nhất, vợ tôi không bỏ tôi mà đi, đó là điều khiến nội tâm tôi được an ủi lớn.
